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    孝感各區域購房門檻曝光 總價42萬起 剛需快盯緊!

    2021年03月05日 09:31     小編:張佩          點擊:2643

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    牛年牛市!樓市傳統的“金三銀四”正式拉開帷幕,孝感各大樓盤摩拳擦掌開始發力了!

    我的朋友圈被各大紅盤的人氣刷爆了!

    南大片區九燁·鼎觀世界三期紅堡項目截止18:30已認購16套,東城區星河郡全場坐滿,已無缺席……全城購買力在春節假期后爆發。

    看著朋友圈刷屏的成交喜報,一些觀望中的購房者也安耐不住了!但又困惑自己手里的預算能選擇哪些區域。

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    接下來給小編給大家整理一下,目前孝感各區的房價及買房門檻,那些還在觀望中,想在孝感買房的人來說,遇到性價比高的房子一定要及時入手。

    一、東城區均價:5850元/㎡起!最低首付14.6萬

    首先來看看東城區,目前有14家住宅樓盤在售,今年預計還有有三個高價盤先后出市,均集中在市政板塊,一個是籌備已久的聯投望度山月,另外兩個是前不久剛剛拿地的中梁和碧桂園。

    *統計房價僅供參考 具體以樓盤為準

    如今的東城區,是孝感的價值高地,伴隨著眾多配套設施的落地,房企紛紛落子東城,住宅價格屢創新高,也成為目前住宅市場的供貨主力之一。

    而此時想要抄底買入東城區的房子,機會也不是沒有。

    比如方鵬·航天城,目前還是實景現房在售,均價5850元/㎡,最小戶型81㎡,總價約47.4萬,算上樓盤額外的優惠,價格低至44萬,首付僅14.6萬。

    (建面約81㎡)

    三成首付僅14.6萬,即可上車東城高性價比樓盤,但目前二期小戶型房源所剩不多,三期正在挖地動工,很有可能今年上半年露市。

    學區劃分上,小學可就讀城際小學,中學就讀龍店中學,感興趣的可私聊小編(xfwfxt)了解樓盤更多配套詳情。

    二、南大片區均價:5200元/㎡起!最低首付15.7萬

    緊鄰東城區的南大片區,在售樓盤有8個,價格相對于東城區樓盤更加優惠,加之交通和生活都比較便利,區域的項目銷量占據了整個市場的半壁江山。

    南大片區的均價在5200-8500元/㎡之間,戶型涵蓋了95-278㎡,產品上更多偏向剛需和剛改客群,僅碧桂園?新城?華府一家在售200多㎡大平層。

    *統計房價僅供參考 具體以樓盤為準

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    目前區域內價格購房門檻最低的是萬錦城,價5200元/㎡,最小戶型是91㎡的三房一衛,僅剩30多套,總價約47.3萬,首付僅15.7萬左右。

    這個戶型十分方正,沒有多余的浪費空間,還半贈送一半的陽臺空間,陽臺連接著三個開間,客廳、主臥、次臥,這樣的戶型采光沒得挑。

    (建面約91㎡)

    項目旁邊即是九年一貫制魯鋪學校,預計今年9月份開學,其中小學主樓建面約16731.6㎡、中學主樓建面約18621.12㎡。

    三、老城區均價:6500元/㎡起!最低首付16萬

    任何城市,好的配套一般都是在中心城區,孝感也不例外,老城聚集著商圈娛樂、優質教育醫療等配套,基礎配套醇熟完善。

    目前有6個樓盤在售,嘉國·銘座、保麗公館步入清盤階段,所剩房源戶型偏大,另外還有兩個新盤民邦·壹號院、興華·尚都學府在前期咨詢階段。

    *統計房價僅供參考 具體以樓盤為準

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    板塊內的價格比較集中,住宅均價在6500-8100元/㎡左右。

    老城區房價洼地是去年12月開盤的金港奧城,均價6500元/㎡,最小戶型是前期實景現房約73㎡,目前還剩14套房源,價約48萬,首付16萬。

    戶型上做得1室兩廳,后期可根據自身需求,改成小兩房,適合資金不充足的小兩口。

    (建面約73㎡)

    項目周邊的配套便捷成熟,處于孝感體育中心內,緊鄰城站路,對口的小學是榜上有名的體育路小學,中學則是車站中學。

    四、南城區均價:4708元/㎡起!最低首付17萬

    近幾年厚積薄發的南城區,板塊價值逐漸凸顯,伴隨著316國道改建、南城學校新建、老澴河改造……這里成為購房者追逐的熱門區域。

    目前在售樓盤9個,今年還將迎來3個重磅項目,均價在5500-7300元/㎡左右,價格比較集中。

    *統計房價僅供參考 具體以樓盤為準

    目前,南城區房價比較低的是金地學府,春節前取證,對外報出的均價為5050元/㎡,在售戶型最小約102㎡,總價約51.5萬,首付僅17萬左右。

    (建面約102㎡)

    由于價格相對優惠,并且斜對面即是九年制的南城學校,預計今年9月開學,自售樓部開放就有不少買房人關注。

    五、西城區均價:4300元/㎡起!最低首付14萬

    孝感的西城區接壤老城,可串聯老城的繁華,生活、交通配套比較方便,區域內的教育資源十分豐富,孝感高中、孝感學院均位于西城。

    除開孝感最貴的豪宅孝感雅園今年推出,其他在售的6個項目均是老盤。

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    另外還有一個純新盤益宏·澴公元還未入市,項目規劃上來看不錯,希望未來能為提升城西人居環境和生活品質做出一定的貢獻。

    *統計房價僅供參考 具體以樓盤為準

    購房門檻低的代表項目是航空花園,均價4300元/㎡,還有少量特價房源3988元/㎡,最小面積約98㎡,總價約42萬,首付低至14萬,目前能選的好樓層還有不少。

    (建面約98㎡)

    項目由東西兩側8棟6層電梯花園洋房,北側3棟11層小高層住宅,中央區分別為3棟18層住宅組成,學區劃分上小學對口鄭閣小學 ,中學是車站中學。

    六、北城區均價:4500元/㎡起!最低首付15.1萬

    在六個區里,北城區均價是最低的,如果不排斥離市中心有一定距離,發展還需要一定的時間,這個區域簡直就是剛需福音。

    北城區目前有8個樓盤在售,除了滔古·清楓院是今年開年剛剛推出的新盤,其他都是老盤,在售盤均價基本4、5字開頭,房源面積也符合市場主流。

    *統計房價僅供參考 具體以樓盤為準

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    購入門檻最低的樓盤是豫嘉·盛世家園,單價最低4500元/㎡,項目主打花園洋房,最小戶型約108㎡,總價約45.3萬,首付低至15.1萬。

    (建面約108㎡)

    這個項目是目前孝感新盤中少有的純洋房,總層高在6.7層,容積率僅1.989,居住舒適度很高,采光十分不錯,對洋房情有獨鐘購房者可以考慮這個項目。

    今天給大家整理的各區域最低購入門檻,并不代表這個樓盤價格就只是這樣哦,不同戶型、朝向、樓層的房源價格差距都比較大,具體根據樓盤定價。

    新的一年,想買房的朋友趕緊去各區轉起來吧!多跑,多看,多對比,才能買到稱心的房子。

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